房产抵押贷款所需的资料有哪些？相信很多人在拿到银行抵押贷款的资料清单都是一脸懵。怎么抵押了房子还要这么多的材料？今天就为大家梳理一下，房产抵押到底需要哪些材料？首先最为简化的是基础资料四证，即身份证、户口本、婚姻证明、房产证，有了这4样就可以通过这套房子前两样不用解释婚姻证明，即结婚证或离婚证、离婚协议，房产证就是要抵押的，别费心费力。
当然想要确定详细的以下材料准备的越早越好。个人征信、营业执照、其他财产证明等材料。营业执照要求是本人或直系亲属，作为法人或股东的企业。流水要求提供1年的其它财力证明，包括名下其他的房产、车子、股票、保险及理财等。有了上面的这些材料，你就能申请到年化3.85、十年期，随借随还的抵押贷款，在郑州还有不清楚的问题可以私信我。
陹1、办理房产抵押应提交哪些材料
我们知道，房产是房子所有权属的证明，一旦房产出现问题，那这个房子的归属就很难说清楚，随之而来的是不断的纠纷。因此当我们拿着房产去抵押的时候，我们必须考虑清楚其中的利害关系，而且在这个过程中应该谨慎处理。那其中办理房产抵押应提交哪些材料呢？请一起在下文中进行了解。一、办理房产抵押应提交哪些材料根据我国担保法的规定，房地产抵押须在签订抵押合同的30日内在房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，抵押登记手续是一个不可缺少的法定程序，也是不动产抵押活动中的一个不可缺少的法律文件。
2、房产抵押一般需要什么材料
个人房产抵押所需要的资料：房屋产权证、购房合同及发票原件、身份证原件、户口簿原件、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件、婚姻证明(结婚或未婚证明)。房屋抵押贷款具体操作步骤1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
3、房产抵押需要什么材料
房产抵押需要什么材料房产抵押需要:房屋产权证的正本和副本。土地使用权的正本和副本，房屋抵押合同的正本.授权委托书.抵押登记机关出具的不动产抵押登记申请表。借款人的身份证明，或者是公司的资质，借款人的结婚证或结婚证.借款人的住址。个人房产的按揭有什么材料个人房产的按揭需要:房屋产权证、购房合同及发票复印件；身份证原件及户口簿原件；配偶身份证原件/不动产产权人身份证原件；结婚证。