如果贷款支持缩短贷款年限,用户缩短了贷款年限就不算违约。而贷款不支持缩短贷款年限,用户是无法单方面缩短贷款年限的,因此也不存在违约的可能性。公积金提前部分还款,可以缩短年限吗?律师解答共有3条法律分析:可以。申请缩短还贷年限一般有两个方式。一是按照市民期望缩短的年限,例如缩短到10年。公积金贷款提前还款可不可以缩短年限,需要分为以下几种情况:1、如果借款人在办理公积金贷款提前还款的手续的时候选择的是缩短贷款年限。
申请缩短贷款年限时还需出具新的收入证明。公积金贷款年限更改需满足以下条件:申请缩短贷款期限,借款人应无不良还款记录,提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力。银行不同意缩短贷款年限,用户可以选择保持年限不变、减少月供金额的选项。或者用户直接选择提前结清贷款,这样就不需要用户同意缩短贷款年限。住房公积金贷款可以申请缩短还款年限。
住房公积金贷款是可以变更还款期限的。如果想变更住房公积金贷款的还款期限,那么借款人可以通过提前还款的方式来缩短还款年限。申请贷款期限变更需满足以下个条件:1、申请缩短贷款期限,借款人应无不良还款记录,提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力。月供不变年限缩短是指房贷提前还款后,用户选择月供金额保持不变,缩短贷款年限。
公积金贷款可以缩短还款时间,需具备以下几个条件:1、借款人需旅行还款义务一年以上,无累计3期以上公积金个人贷款逾期记录。公积金贷款可以减少还款年限。在公积金贷款的还款期间内,借款人正常还款满一年的。如果用户还未签订贷款合同,只是在申请贷款时申请贷款30年,那么可以在审核阶段更改自己的贷款年限需求。而已经签订了贷款合同。
假设还款方式是等额本息(保持不变)。无论是组合贷款还是纯公积金贷款,都可以申请缩短还贷年限,但都需要到受委托按揭银行去办理申请,而无需通过市住房公积金管理中心。用户申请的房贷是贷款30年,可以选择提前归还部分房贷金额,然后银行会询问用户是修改贷款期限保持月供金额不变,还是减少月供金额保持还款期限不变。