房产证上必须有附图,按照地图方位看的,上北、下南、左西、右东查看户型图。房产证必须要有户型图的,但是由于某些原因造成与房产证描述不一致。住宅楼房的不动产权证上没有户型图怎么办,应该说这本产权证是不合格的,因为正常的产权证上都必须要有户型图,才是完整的。一般产权证不但有户型图。2021年房产证内附图是有方章的。
大部分房产证上都有户型图,如果你购买的是二手房,并且房子的建筑时间在2000年之前,那就是没有房子的户型图在房产证上面的。现在的房产证上都有户型图的,买二手房的话,如果房子建筑年代在2000年以前的,哪么都没有房子的户型图在房产证上面,所以这个得看房子的建筑时间。要看你们的合同约定,按合同履行这边房产证绝对没有户型图的,要有也是在购房合同或者在国土局网签的合同上深圳的是没有户型图片。
房本主要包括房屋的基本信息,如房屋面积、使用权等,但并不包括具体的户型图。如果你需要查看具体的户型图。你可以先到档案局调档,查看一下当年存档数据中是否有户型图,如果有那就调档到不动产登记中心,重新办证。如果档案局和住宅办都没有户型图数据存档。房产证没有户型图一般是尚未进行测绘。测绘是相关部门确认标注面积的依据,可以在开发商处(携身份证)取得,可以在开发商指定的房屋面积计量站取得。