二手房贷款全部流程。二手房贷款买房的全部流程：1、看房选房，2、锁定房源，让中介去跟房东谈价格，3、签合同交定金，4、查个人征信流水。5、银行预审贷款，6、银行同意贷款后就可以上市民中心过户，过户之前把首付打给房东，7、房产证抵押。8、收房验房，房主收到全款后交付钥匙，9、房贷还清后一定要上银行里要结清证明，然后拿着不动产证和结清证明上市民中心去办理解押。
陹1、买二手房怎么贷款
买二手房在进行贷款之前，先要确定好所购买房屋的房源，因为大多数普通人在购房的时候，无论是新房还是二手房，都需要先准备一部分的首付款，因此在选择房源的时候，就不要超出自己的能力范围太多，如果购买的房子过大，反而会因为首付款凑不够而失去了买房的机会，二手房的贷款和新房贷款不太一样，是因为二手房的贷款额度会由银行进行评估，所以在准备首付款的时候，尽可能的准备到40%的首付款。
2、买二手房应该怎样贷款
一、到贷款银行提出借款申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房贷款申请书”。二、银行审核贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
四、到产权部门办理贷款担保手续办理住房公积金贷款有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《某市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人(抵押人)和贷款银行(抵押权人)印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。
3、买二手房怎样办贷款
买二手房怎样办贷款：1、住房公积金贷款买房，对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，2、个人住房商业性贷款买房上述这种方式仅限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，因此，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。