哪些房子不能过户？买房的要注意了，遇到以下3种情况将导致你即使买了房也无法过户：一、房子无产证，二手房没有房产证，到房管局办不了手续，只有房产证能证明房子归属。买这种房子要承担很大，你可千万要想好，卖房未经其他产权人同意出售的房产，买房一定要了解清楚经纪人情况，过户时必须要让所有共有产权人到场签字，实在来不了的要提供授权委托书。
即使完成了过户之后产权人追究起来，你也只能退房。三、被有关部门查封的房产，买卖前了解情况。房子查封期间是无法过户的，且查分周期长，买到这种房子有可能无法交易，甚至连你支付的房子首付款也打了水漂。生活之中遇到难题也是在所难免，但我们可以提前了解避雷法。好了先到这，可以在评论区写下您的房产知识。
陹1、没有房产证房子可以过户吗
法律主观：没有房产证房子不可以过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书、办理房屋过户手续。法律客观：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
2、没有房产证可以过户吗?
1、没有房产证是不可以办理过户的。2、房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
3、房屋没有房产证能过户吗
房子没有房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。相信大家对于房产证都不陌生，因为它是房屋合法有效的产权证明，有了房产证就享有对房屋使用和处分的权利。
大家不妨来了解下！房屋没有房产证能过户吗房屋没有房产证是不能过户的，因为现在房子申请过户时，一定要提供房产证，否则是不能通过申请的。而且没有房产证的房屋存在被拆除、拍卖等风险，因此要办理过户的话一定要先把房产证办下来，才能办理过户，房产证如何过户一、首先双方需要先进行沟通，买方要了解清楚房屋的整体情况，同时卖方也要提供合法的证件，如：房产证、身份证件及其它证件。