卖二手房要不要签署独家委托协议？关注我，让你知道的更多。卖二手房的时候要不要签订独家委托协议？我们先不说独家委托协议是否违反了公平竞争，但是不得不承认的是独家委托协议不违法，今天独家委托协议对业主的优势和劣势也确实失去了多家中介选择的权，从而也失去了协议期内短暂的调价权，就算自己的亲戚朋友看中了也无法自行成交，只能通过签署独家委托协议的这家公司并且支付一定的中介费来进行交。
优势就在于签署了独家委托协议之后，中介是会大力去推荐。无论房屋本身的好坏，中介公司一定会想尽一切办法去增加房源的曝光量。第四节约了这个沟通成本。基本上独家委托协议签署之后，大部分中介都不会进行二次谈价，除非当时签订时就是为了拖延你的去化时间。也就是说，明知道你的房价已经高于市场价，也跟你签订独家委托。遇到这样的问题那么头就大了，想要降价也只能找你签署独家委托协议的这家公司。
陹1、委托协议书
在充满活力，日益开放的今天，很多情况下我们需要用到协议书，签订协议书可以保障自身的权益不被侵害。那么协议书怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是我为大家整理的委托协议书4篇，仅供参考，欢迎大家阅读。委托协议书篇1甲方：_________________________乙方：_________________________为了更好地繁荣我国新闻事业，_________________（以下称乙方）与_________________（以下称甲方），就乙方在由乙方所主办的_________________网（_________）上代理销售甲方图片之合作事项，达成以下协议。
2、如何取消独家委托协议
独家委托协议解除的方式有两种：1、协商解除。委托人或者受托人可以随时解除委托协议。因解除协议造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，解除方应当赔偿对方实际损失。2、法定解除。有下列情形之一的，当事人可以解除协议：(1)因不可抗力致使不能实现协议目的;(2)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现协议目的;(5)法律规定的其他情形。
3、房产独家委托协议合法吗
法律分析：房屋与中介签订独家协议，如果两方意思表示真实，那么该协议合法有效；这个委托协议没有明确的法律规定合法不合法，但是房产中介给你这个独家委托协议下钱了，就需要遵守法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百一十九条托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十二条托人应当按照委托人的指示处理委托事务。