之前有一个提前还5万块钱房贷的视频，介绍了提前还款的好处。银行的贷款利率为5.8厘，即年利率为5.8厘，月利率为4.33厘，如果贷款金额为40万元，每月的利息不到2000元，1.93万元，我当时贷款时选择了等额本金还款方式，如果贷款期限为20年，每月需要还款3600多元。如果提前还款5万元，本金不变，利息会减少，当月可以省下近500元的利息。
陹1、提前还款利息怎么算
您好！农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同，具体提前还款时间安排，请您联系贷款行客户经理进行沟通。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。
2、按揭房贷20万20年提前还款利息怎么算
按揭房贷20万20年，提前还款利息计算：贷款总额假定当时年利率6.150%贷款年限20年；每月月供还款本息额是：1450.22元、总还款金额是：.8元、共应还利息：.8元。已还月数是24个月；共还利息23975.34、共还本金10829.94应还剩余本金.06、最后一期利息969.5。房贷按揭即住房按揭贷款，是指购房者以所购住房作抵押并由其所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷款。
3、贷款提前还款利息怎么算
一、提前还房贷利息的计算方法1、房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息。2、等额本息还款法计算公式：按月等额本息还款贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/(1+月利率)还款期限3、可用提前还款计算器计算。只需输入一些关键性的信息，比如原贷款金额、原贷款年限等，就可以计算出提前还款之后每月要还的月供和节省的利息。
而对于那些已到还款中期或是等额本金还款已过1/3期的，利息基本上已经支付得差不多了，提前还款的部分则更多的是本金，利率涨跌对还款数额的影响不会太大，再选择提前还贷就没有多大意义。三、提前还贷时间大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷，在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。