公积金贷款和商业贷款有什么区别？公积金贷款和商业贷款哪个划算？公积金贷款和商业贷款最重要的区别在于，公积金贷款的利率是3.15%，商业贷款的利率远高于公积金贷款。商业贷款和公积金贷款的主要区别如下:1，商业贷款和公积金贷款的利率不同，通常商业贷款的利率是高倩公积金贷款的利率；2.商业贷款和公积金贷款的办理程序是不一样的，申请商业贷款时，购房者需要在办理房屋过户前对商业贷款进行审核，而公积金贷款可以在办理过户后对贷款进行审核；3.商业贷款和公积金贷款的目的不同。商业贷款可用于购买自住住房或用于经营，但是公积金贷款不能用来买商住楼，只能用来买房子和装修工程。
1、住房公积金贷款利率和商业贷款利率是多少
商业贷款:一年以内(含)的贷款利率为4.35%；15年(含)以内的贷款利率为4.75%；530年(含)以内的贷款利率为4.90%。公积金贷款:15年(含)以内贷款利率2.75%；530年(含)以内的贷款利率为3.25%。住房公积金贷款和商业贷款有什么区别？1.贷款监管不同公积金是指每个人存入公积金管理中心的钱，由每个人和单位共同缴纳，受银行委托，经公积金管理中心批准。
所以并不是所有人都适合公积金贷款，其贷款对象是住房公积金的缴存者和汇款单位的退休职工。同时必须符合以下条件:a、已连续缴存住房公积金6个月或累计缴存24个月以上且仍在缴存；b、有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；c、具有购房合同或相关证明文件；d .提供住房公积金管理中心及其分中心约定的担保方式；e、符合住房资金管理中心规定的其他条件。
2、商贷和公积金贷款的区别
1。利率不同:一般情况下，商业贷款利率高于公积金贷款利率；2.办理流程不同:申请商业贷款时，购房者在办理房屋过户前需要对商业贷款进行审核，而公积金贷款可以在办理过户后进行贷款审核；3.用途不同:商业贷款可用于购买自住住房或用于经营；但公积金贷款不能用于购买商住楼，只能用于购买房屋和装修工程；4.目标人群不同:商业贷款主要针对所有符合条件的社会群众，而公积金贷款面向只缴纳公积金的职工。
商业贷款和公积金贷款买房需要什么条件？商业贷款买房的条件:1。借款人必须有稳定合法的收入来源。2.借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且不得有信用污点。3.遵守当地贷款政策。部分城市制定了地方限贷政策。比如你有两套房，就不允许申请商业贷款。公积金贷款条件:1。城镇职工个人及其所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
3、公积金贷款和商业贷款有什么区别?
公积金贷款和商业贷款最重要的区别在于，公积金贷款的利率是3.15%，商业贷款的利率远高于公积金贷款。公积金贷款利率低于商业贷款。商业贷款和公积金贷款的主要区别如下:1。商业贷款和公积金贷款的利率不同。通常商业贷款的利率是高倩公积金贷款的利率；2.商业贷款和公积金贷款的办理程序是不一样的。申请商业贷款时，购房者需要在办理房屋过户前对商业贷款进行审核，而公积金贷款可以在办理过户后对贷款进行审核；3.商业贷款和公积金贷款的目的不同。商业贷款可用于购买自住住房或用于经营。但是公积金贷款不能用来买商住楼，只能用来买房子和装修工程。
4、商业贷款和公积金贷款利率是多少
商业贷款和公积金贷款有什么区别公积金和商业贷款利率差6.55%和4.5%，相差2.05%。商业贷款基准利率为4.9%；而且一般会上涨10% ~ 30%；公积金贷款利率3.25%，一般不上浮。【扩展信息】相关内容或早补1。同期公积金贷款和商业贷款利率的差异，公积金贷款基准利率为3.25%，二手房贷款利率普遍上浮10%。
目前贷款期限5年以上的商业贷款基准利率为4.90%。由于限购限贷政策，各地银行对首套房贷利率进行了不同程度的调整。融360最新数据显示，全国首套贷款平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%。二手房贷款利率普遍上浮100%。公积金贷款和商业贷款哪个划算？贷款利率不同，公积金5年以上贷款利率为3.25%，导致总利息较低。
5、公积金贷款和商业贷款哪个划算
公积金贷款更划算。与商业贷款相比，公积金贷款的利率更低。使用公积金贷款后，贷款人还可以提取公积金进行还款，可以减轻每月房贷还款压力。公积金贷款、商业贷款、组合贷款的区别1。贷款利率不一样。公积金贷款5年以上的贷款利率为3.25%，产生的总利息较低。商业贷款，贷款利率4.9%，不打折，贷款总利息比较高。组合贷款的贷款利率在3.25%-4.9%之间，贷款总利息相对适中。
所以很多人在公积金贷款额度不够的情况下选择组合贷款。3.贷款的条件不一样。商业贷款的要求是个人信用良好，无不良信用记录，有还款能力。只要买房，不管是普通住宅还是商住楼、别墅、写字楼，都可以使用商业贷款。使用公积金贷款还需要良好的个人信用。此外，还有一项要求是，个人的公积金账户必须在贷款之日起的前六个月内连续足额缴存。
6、 公积金和商业贷款差多少
各地区公积金贷款额度不同，北京最高120万元；商业银行的贷款额度没有明确的上限，银行会根据你的家庭收入水平来确定。公积金和商业贷款差:1，贷款利率有差异:商业贷款基准利率为4.9%，公积金贷款利率为3.25%。贷款利率的差异是两者最大的区别，(都是五年以上，商业贷款根据不同银行会有浮动利率。) 2.审批时间不同:根据个人材料，商业贷款略快。